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武隆县白马司法所成功调解一起借款合同纠纷

　　武隆县白马司法所成功调解一起借款合同纠纷

　　近日，武隆县白马司法所顺利调解了一起借款合同纠纷。 2011 年12月，刘某与李某达成借款协议，约定刘某向李某出借人民币本金五万元，同时约定了利息和还款方式，李某向刘某出具了借条，刘某给付了5万元给李某。双方在借条中明确约定，李某应从2012年3月开始，每月向刘某先行返还本金3000元，并于今年12月30日前返还全部本金及利息。3月中旬以来，刘某多次电话联系李某，但李某却以多种借口未依约履行按期还款义务，有时还关手机回避。基于此，刘某为维护自身权益，经过努力找到了李某。3月19日，刘李二人来到司法所，要求工作人员进行评理。 司法所工作人员了解该起纠纷的基本情况，刘李二人的借款情况属实，双方对此也无异议;李某提出自己出现了资金周转困难，才出现了不能按期还款情况，并向刘某提出首次还本金期限延至3月20日。刘某则提出，他对李某已不再信任，要求李某于当天归还全部本金，他可不再向李某索要利息。工作人员向刘李二人介绍了合同法及民法通则相关内容，并告知双方的借款行为实质上是一种合同行为，双方订立的合同是合法有效的;在订立借款合同时，双方是自愿和诚信的，在履行合同过程中，双方就应该如实按照合同内容进行;刘某已履行了借款义务，李某就应该严格按照借款合同内容履行还款义务。在讲解相关法律法规之后，工作人员也为双方提供了多套解决方案供选择。经过约1个小时的调解，双方最终达成共识，双方均认可原借款协议(借条上的内容)，李某首期还本金时间延至3月20日;为保证刘某的债权安全，李某以自己的房屋提供担保，并于3月20日带刘某到其住房所在地进行房屋产权确认。 通过这个案例，我们提醒借款合同债权人在主张债权时，应注意以下内容：一是借款必须要有证明凭证，如借条、转账收据等都可以作为证明债务关系存在的凭证。二是对债务人的基本情况要熟悉，包括债务人的个人身份信息和财产相关信息。在很多实例中，债务人以种种借口拖着不还，不是说没钱就是避而不见。但债权人如果长期不去追讨债务，其债权就会因过了诉讼时效而无法得到法律的保护。因此，债权人为保障自己的债权可采取以下两种方法：第一是和对方再签订一个还款协议;二是向债务人主张自己的债权，如提请当地村委会或调委会等组织解决，或向法院提起诉讼。